남이섬 수익형 풀빌라펜션 - RIVER VIEW!!!

꿈나래 | 2017.07.31 15:06:56 댓글: 0 조회: 2563 추천: 0
지역한국 경기도 가평군 분류판매(出售) https://life.moyiza.kr/realty/3423643
분류 판매(出售)
지역 한국 경기도 가평군
종류선택 별장
전화번호 01022973639
안녕하세요.

수익형으로 투자를 원하시는 분들께 좋은 소식을 전해드리려고 합니다.

바로 경기도 가평군 남이섬 근처에 위치한 수익형 풀빌라펜션 - RIVER VIEW인데요, 자세히 알아보고 가시기 바랍니다.




/내외적으로 인정하는 최상의 위치에, 국내 최초 대단지로 형성되는 본 프로젝트는 수익형 풀, 스파 펜션형 전원주택으로 건설되며 총60102호실로 구성됩니다.

본 프로젝트는, 분양가 5.4~7.5억원의 풀빌라펜션을, ()투자금2.7~3.7억으로 운영가능하며, 유명 관광지에 위치한만큼 가동률(연평균 60%이상)이 높아 수익형 부동산으로는 단언코 1등 상품이라 자부합니다.

1 365일 관광객으로 북적이는 관광지에 위치한 만큼, /내외 풀빌라의 장점만을 반영하여 격조 높고 럭셔리한 풀펜션단지를 완성하였습니다. 또한 그에 상응한 믿음직한 위탁운영으로 리스크는 줄이고 수익은 높였으며, 신탁사 계좌에서 모든 자금을 관리하고 보증하기 때문에 안전성을 확보하였습니다.

RIVER VIEW는 최고의 수익률로 여러분의 안정적인 재테크를 보장합니다 !!!

가평RIVER VIEW풀빌라펜션은 A ~ E 타입으로 나뉘며, 외관과 내부디자인 모두 독특한 개성을 부여하였습니다.


A 타입은 1/2~3층 형태로 2개 세대(호실)로 이용할 수 있으며, 1,2층 모두 스파시설이 구비되었고 일부 동에는1,2층에 각각 실내 개인수영장을 설치하였으며 테라스는 모든 층에서 이용할 수 있도록 디자인되어 있습니다. 2층과 3층은 실내 계단으로 연결되어 있어 더 편리하게 이동할 수 있습니다.


B 타입도 마찬가지로 1/2~3층 형태로 2개세대로 이용할 수 있으며 1,2층 모두 스파시설이 구비되어 있고 일부 동에는 1,2층에 각각 실내 개인수영장을 설치하였으며 테라스는 모든 층에서 이용할 수 있도록 디자인되어 있습니다. 2층과 3층 역시 실내 계단으로 연결되어 있어 편리하게 이동할 수 있습니다.




C 타입은 1세대/1호실로 이용할 수 있는 동이며 1층에는 스파시설과 실내 개인수영장이 설치되어 있고, 2층에는 거실 겸 주방, 야외 테라스, 복층 침실 등 구조로 디자인하여 공간 활용도를 최대한 높였습니다. (모든 타입 중 가장 큰 실내 개인수영장을 이용가능) 그리고 복층은 서비스면적으로 분양가에 포함되지 않습니다!!


D 타입도 1세대/1호실로 이용할 수 있는 동이며 1~3층으로 구성되어 있습니다. 1층은 야외 테라스, 스파, 실내 개인수영장이 있고, 2층은 야외 테라스와 주방, 3층은 침실과 거실로 구성되어 있습니다. (C타입 다음으로 큰 실내 개인수영장 이용가능)



E 타입은 총 3개 호실로 구성되어 있으며 각 호실마다 외부 개별 출입구가 있고, 층마다 스파시설과 야외 테라스를 이용할 수 있습니다.


시행사에서 직접 운영하는 단지 내 근린생활시설상가에서는 옥상 야외수영장, 커뮤니티센터, 주민 편의시설, 음식점, 체험형 문화시설 등이 제공되며 인공분수대, 자연녹지, 상업시설, 휴식공간, 산책로 등 다양한 부대시설도 설치됩니다.

현재, 북한강 주변 개발이 엄격히 제한되고 있어 가평지역에서 강조망이 가능한 전원주택을 분양받는것 자체가 어려운 상황임에도 불구하고, 숙박수요에 비해 공급이 턱없이 부족한 실정이라, 이 파격적인 신규 풀펜션분양프로젝트에 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다!

이해를 돕기 위하여 위탁계약조건과 수익율에 관하여 하기와 같이 설명드리오니 참고하시기 바랍니다.

1. 위탁운영계약을 체결할 경우, 계약기간은 분양자의 요구에 따라 장/단기로 선택할 수 있습니다.

2. 계약자 본인의 상황에 따라 위탁운영계약을 체결하지 않고 분양자가 직접 개인운영을 할 수도 있습니다.

3. 상기 두가지 조건 외에 분양자가 원하는대로 부분 위탁을 진행할수 있습니다.

) A타입 - 1층 위탁운영 / 2,3층 주거(전원생활)

***전체적인 계약조건이 자유로워 투자자들의 조건을 최대한 수용할수 있다는 것이 본 프로젝트의 가장 큰 장점입니다.

위탁운영계약을 체결할 경우, 매년 분양가의 7%에 해당하는 금액을 투자자에게 4년간(연장가능) 지급하여 확실하고 안정적인 수익을 보장하며, 1금융권은행에서 보증서와 수익증권을 발행하는 것으로 수익의 안전성을 보장해 드립니다.

그 외에, 연간 운영수익 중 확정수익 7%를 제외한 수익 (운영경비10%제외) 5:5비율로 분양자에게 추가로 지급합니다.

) 분양가 5.4억원 상품: ()투자금 2.7억원으로(50%대출시) 매월 315만원의 확정수익을 제1금융권은행에서 고정적으로 지급받으며, 추가 소득으로 매일 들어오는 숙박요금의50%를 받게 되는 구조로, 매월 약4~5백만원(월평균60%가동시) 정도의 수익이 발생하게 됩니다.

또한 위탁운영을 한다 해도 분양자에게는 매년 20박 무료 숙박의 혜택을 제공합니다.(2~4만원 관리비)

위탁운영업체는 본 사업지의 시행업체로써 가평군과 MOU를 체결하고 관리동과 상가동에 대한 관리 및 운영을 책임지며, 위탁받은 펜션동을 관리하여 투자수익을 안전하게 보장해드립니다.

*** 국내 유명 가수, 탤렌트 등 다수의 연예인들도 투자 및 구매하여(전체 매물 중 약20%) 이슈가 된 상품 입니다. ***

분양 및 투자문의: 허실장 82)10-2297-3639, 권부장 82)10-8963-0269

문자 상담/본사 모델하우스 방문예약: 위챗/카톡 soyeonch


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